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직장인들이 좋아하는 '더블역세권'이 될 단지는?

KMS 입력 2018.04.13 15:00 수정 2018.04.13 15:09
조회 1130추천 2
                                                

 

서울 강동구 고덕지구는 고덕동·명일동·상일동 일대 부지에 1980년 초 들어선 낡은 아파트들을 재건축 정비사업을 통해 2만 가구의 신흥 주거지로 재탄생하고 있다. 고덕동에서도 지난해 입주한 '고덕래미안힐스테이트'가 '대장주'이다. 대규모단지인 이 아파트는 '고래힐'이란 애칭으로도 불린다. '고래힐'은 단지 내 커뮤니티 시설과 조경이 잘 갖춰져 주거 환경이 뛰어난 아파트로 인기가 높다.

 

 

| 고덕시영아파트 재건축 사업을 통해 새롭게 탄생한 고덕래미안힐스테이트

 

고덕 재건축 시장에 휘발유가 된 단지인 '고덕래미안힐스테이트'는 삼성물산과 현대건설 컨소시엄이 고덕시영아파트를 재건축해 지은 단지이다. 2,500가구였던 고덕시영아파트는 재건축 사업으로 1,158가구가 늘어난 3,658가구로 조성되면서 인구가 늘었으며, 상품 가치가 월등히 높다는 평가를 받은 '고래힐'은 수요층이 탄탄한 만큼 실거래가 오름세도 매섭다.

 

 

| 지하철 9호선 4단계 연장 예정으로 지옥철 해소

 

지하철9호선 4단계 연장사업은 2025년 완공 예정으로, 고덕지구를 강남권 아파트 반열에 끌어올릴 중요한 호재로 보훈병원에서 생태공원사거리, 한영외고 앞 사거리, 고덕역을 거쳐 고덕강일1지구까지 3.8km 구간을 연장하여 신설하는 사업이다. 사업이 실현되면 고덕지구는 고덕역 5호선 환승 이용시 강남 접근성이 확대되며 서울 전역 접근성이 크게 좋아질 것이며, 5호선, 9호선 더블역세권이 된다.

 

 

| 대단지만의 특화된 초대형 커뮤니티시설을 갖춘 '고래힐'

 

지하 3층~지상 35층(최고높이)의 51개동으로 구성된 '고덕래미안힐스테이트'는 대규모 중앙광장을 중심으로 남향 위주의 단지배치로 일조량과 조망원을 확보하였으며, 서울 시내에서 보기 드물게 아파트 주변이 한강·숲·공원으로 둘러싸인 입지인만큼 그에 맞게 조경 특화 아파트로 설계되어 있다.

전체 주동 1층을 필로티로 설계해 단지의 개방감을 높이고, 대단지 특성을 살려 다양한 커뮤니티시설인 피트니스센터, 스크린골프장, 키즈카페, 사우나, 코인세탁실 등이 마련되어 있다.

커뮤니티시설 외에도 어린이집이 단지 내에 위치해 보행접근이 용이하며, 어린이놀이터는 아이들이 안전하게 뛰어 놀 수 있도록 고무바닥재를 사용하였고, 주차장은 출차주의 시스템이 설치되어 있어 인사 및 차량사고를 사전에 예방할 수 있다.

 

 

| 서울 주요 지역과 접근이 용이하며, 출퇴근이 편리한 교통인프라

 

서울 지하철 5호선 고덕역이 단지 인근에 위치해 있고, 9호선 고덕역도 개통될 예정으로 지하철 이용으로 인한 출퇴근이 편리하며, 차량 사용시 암사IC, 서울외곽순환도로, 올림픽대로, 강동대교, 강변북로, 세종포천고속도로 등을 이용할 수 있다.

 

단지 주변으로는 고덕산, 한강시민공원, 동자근린공원, 두레근린공원 등 녹지가 풍부하여 쾌적한 주거생활을 누릴 수 있으며 아파트 단지와 고덕산을 잇는 생태육교 공사가 진행 중이라 더욱 쾌적한 자연을 누릴 수 있다.

 

이외에도 도보 5분 이내에 고덕파출소, 고덕1동주민센터, 고덕119안전센터 등 공공시설이 위치해 있고, 도보 약 10분~15분 거리에 강동경희대학교병원, 이마트(명일점) 등 생활편의성 높은 다양한 생활인프라가 자리 잡고 있다.

 

 

| 도보로 통학이 가능한 고덕역 중심에 위치한 학군

 

교육시설로는 명덕초등학교, 묘곡초등학교, 명일중학교, 배재고등학교 등이 아파트 단지와 고덕역 주변으로 형성되어 있다. 초등학교, 중학교, 고등학교 모두 도보로 통학이 가능하며, 주변에 유흥가 등 유해환경이 전혀 없어 학부모들의 선호도가 높다.

 

 

 

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