3곳 대상지에 100억 투입... 쇠퇴한 전통시장을 지역 중심지로
서울시는 전통시장과 저층 주거지를 연계하는 ‘전국 시장 연계형 도시재생’ 사업을 시작한다고 7일 밝혔다. 이 사업은 전국에서 처음 시도되는 모델이다.
시는 이날 성북구 장위 전통시장과 성동구 용답 상가시장, 강서구 화곡중앙 골목시장 등 3개소를 시범사업 대상지로 선정해 사업에 본격 착수한다고 밝혔다.
서울시는 시범사업 대상지 선정에 앞서 작년 5월 자치구 공모로 6개소의 후보지를 선정, 약 6개월간의 희망지 사업을 통해 지역주민과 상인들이 참여하고 역량을 강화할 수 있도록 지원해왔다. 다양한 분야의 평가위원회를 구성해 이들 6개 후보지에 대한 현장실사와 정량·정성평가 등의 심층평가를 거쳐 시범사업 대상지 3곳을 선정했다.
평가는 해당 자치구로부터 제출된 '희망지 사업 성과 및 기본구상 제안서'를 바탕으로 이뤄졌다. 주민·상인 역량과 참여도, 기본구상 실천전략과 사업구상 등의 정성적 요소를 중점을 두고 평가했다. 도시재생전략계획에 따른 동별 쇠퇴지수 등의 정량적 요소도 고려됐다.
확정된 3개의 전통시장에는 오는 2023년까지 개소당 100억 원 내외의 사업비를 지원한다. 서울시는 시범 사업지 선정을 위해 다양한 분야의 ‘평가위원회’를 구성, 현장실사와 정량·정성평가 등의 심층평가를 거쳤다.
사업은 시장과 주거지가 상생하는 지역 맞춤형 재생을 실현해 전통시장 일대를 지역 중심지로 육성하는 방향으로 이루어진다.
앞서 서울시는 ‘2025 서울시 도시재생 전략계획’에서 지역과 연계한 전통 시장 재생을 20대 과제 중 하나로 선정한 바 있다. 종전에 지역의 중심지였던 전통시장이 대형마트 등에 밀려 지역 낙후의 상징처럼 되는 것을 재생사업을 통해 다시 지역의 거점으로 재탄생시키고자 하는 것을 목표로 삼고 있다.
전 과정은 철저하게 지역주체의 직접적인 참여와 주도를 원칙으로 진행된다.
시장상인과 지역주민 등으로 구성된 ‘주민협의체’가 의견을 모아 지역에 필요한 복지시설, 도로, 담장, 주차장 등의 SOC 확충과 물리적 환경개선은 물론 지역공동체 회복까지 이뤄 나가게 된다.
선정된 시범사업 대상지는 각 자치구에서 제출한 기본구상을 바탕으로 재생사업을 실효성 있게 추진할 계획이다.
강맹훈 서울시 도시재생 실장은 “전통시장과 연계한 도시재생은 전국에서 처음으로 시도되는 시범사업인 만큼 재생사업의 목적에 맞게끔 시장상인과 지역주민들이 스스로 지역 현안과 문제를 해결해 나가는 계기를 마련할 것으로 기대하고 있다”라고 말했다.
