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          재건축 가능성 충분히 있습니다
          citibank8282님 작성글 전체보기 추천 0 | 조회 15 | 2018.10.07 11:05 | 신고

          수영구 > 망미동 > 동방 단지바로가기

          양정로타리에서 수영로타리까지 우측을 보시면서 운전해와 보시면 알겁니다.

          전부 재개발, 재건축 중입니다. 왜 일까요? 지하철 노선을 다 물고 있는 지역입니다.

          동방은  재건축조합이 결성만 되더라도 동방아파트/ 동방맨션/ 동방로얄 27평기준 매매시세가

          현재 2억5000만원에서 => 3억2000만원 이상 상승할 것으로 예상 됩니다.

          예를들면 대표적인 부산 재건축단지인 반여동 왕자맨션은 동방보다 교통, 위치, 학군이 훨씬 좋지 않습니다.

          그런데도 수십년째 재건축한다한다 하면서도 시세가 27평기준 3억2000만원 이상 매매시세가 형성되어 있습니다.

          예를들어 향후 동방이 재건축조합이 결성된다면 용적률 상승...

                                                                           도로부지는 기부체납으로 추가....

                                                                           일부 필로티방식으로 하고...등등

          동방만한 위치가 더이상 부산에 있을려나....5층 밖에 않되고...남향에.......평지에...지하철역 2개나...학교 많고......이상 제 개인적인 사견이었습니다.

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