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구로주공1차 재건축의 의미 [1]
이말련님 작성글 전체보기 추천 0 | 조회 79 | 2018.10.15 21:07 | 신고

구로주공1차가 드디어 재건축에 들어갔다.재건축후에는 30평기준 10억원을 갈것이다.구로역 및 구로차량기지인근에서 처음으로 재건축을 한것이다.재건축이 완공되고 구로차량기지가 광명시로 이전되면 이주변지역은 대규모 상업 업무지역으로 탈바꿈되고 대규모 공원도 생긴다.따라서 이곳이 신도림을 뛰어넘은 불루칩지역이 된다.구로주공1차 재건축이후에 구로주공2차도 재건축되고..연달아 재건축이 되는 것이다.

 반대편으로 오면 애경백화점 인근의 구로중앙하이츠(1269)가 최대 수혜아파트가된다.이아파트도 30평기준 10억원을 갈것이다.지금 서울의 웬만한지역(마 용 성)도 30평기준 10억원대이다.마포의 어떤아파트는 30평기준 18억원을 돌파하기도 했다.이제는 강남이 아니라 다른지역이 강남을 따라가는 제2의 강남으로 변모하고 있다.그리고 제3의 강남이 나올것이다.이런식으로 하여 결국 서울은 비슷한 가격이 될 것이다.노원구도 급등했고 도봉구도 급등했고..이제는 구로구가 급등하는 시대가 오는 것이다 이것은 구로주공1차의 재건축이 의미하는 것이다.

 강남이 생기기전의 1980년대의 상황과 비슷한 서울의 어떤 지역도 격차가 20%를 넘지 않는 평준화지역으로 되는 것이다.

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