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간석오거리역 더웰 오피스텔/즉시입주/임대보장
goldiron님 작성글 전체보기 추천 0 | 조회 26 | 2018.11.13 15:51 | 신고

간석오거리역 '더웰' 오피스텔 즉시입주 가능

- 11월 준공예정으로 계약과 동시에 입주가능

- 시행사에서 5년간 임대보장으로 공실 위험부담감 제로

- 간석오거리역 20M 초역세권으로 뛰어난 조망권

 

 최근 부동산정책 규제가 가중되면서 오피스텔을 필두로 수익형 부동산이 주목 받고 있다. KB부동산 통계에 따르면 과잉공급에 대한 우려가 꾸준히 제기되고 있지만 2018년 8월 말 기준 서울,수도권 오피스텔 임대 수익률은 4.71%로 나타났다. 이처럼 서울 오피스텔 수요는 ‘마르지 않는 샘물’로 묘사되면서 오피스텔의 수급 균형을 맞추고 있는 것으로 분석된다.

 

이러한 가운데 오피스텔 분양시장에서 중시되는 역세권은 직주근접과 더불어 풍부한 임대수요 창출의 원동력으로 지목된다. 역세권에 들어서는 오피스텔은 수요가 풍부하고 환금성도 뛰어나 선호도가 높다. 이러한 상황에서 국철1호선 동암역 5분,인천지하철 1호선 4번출구 10초 거리의 더블역세권을 품은 ‘더웰’ 오피스텔은 9,000만원대~1억2천만원대의 시세 대비 저렴한 분양가를 바탕으로 관심을 한 몸에 받고 있다.

11월 준공을 목전에 둔 '간석오거리역 더웰'은 인천시 남동구 간석동 간석오거리에 들어서며, 뛰어난 조망권을 가지고 있다..


'간석오거리 더웰'은 지하 2층~지상15층, 총 240실 규모로 ▶A타입 전용 28.64㎡ 101실 ▶B타입 전용 22.78㎡ 99실 ▶C타입 전용 28.02㎡ 24실 ▶D타입 전용 42.35㎡ 12실 ▶E타입 전용 27.44㎡ 1세대 ▶F타입 전용 28.11㎡ 1세대

▶G타입 전용 33.96㎡ 2세대등 7가지 타입의 원룸,1.5룸,2룸형의 오피스텔로 구성된다.

 

'더웰'오피스텔은 송도국제도시, 청라국제도시로 들어가는 관문에 위치하고 있으며, 제2경인고속도로 및 영동고속도로 남동IC, 외곽순환도로 장수IC, 제1경인고속도로 도화IC 등 주요 광역교통망이 갖춰져 서울 및 수도권 어디라도 이동이 편리하다. 투자가치를 높여주는 메가톤급 교통호재도 있다. 2022년 GTX(송도-청량리 구간)가 개통 예정이라 앞으로 인천의 전반적인 미래가치가 급상승할 것으로 전망된다. 


생활 편의시설 이용도 편리하다. 인천시청과 인천종합터미널, 롯데백화점, 신세계백화점, 홈플러스, CGV 등과 더불어 인천문학월드컵경기장, 과천의과대학 길병원 등이 사업지 인근 2Km 내 있어 삶의 질을 더욱 높여주고 있다. 인근에 석정초·중학교, 석정여고, 인천남고가 도보 통학권 내 자리하는 등 우수한 교육환경을 갖췄다. 또한, 인근 10분 거리에 길병원, 주안 5·6공단, 삼성생명, 남동공단 등 약 45만의 직접 배후수요를 확보했으며, 2020년 조성예정인 인천 롯데 복합문화단지가 들어서면 약 2만여명의 일자리 창출이 기대되는 공실률 제로(zero)지역으로 꼽힌다. 

 

'간석 뉴더웰' 오피스텔은 심플한 컬러의 외관과 더불어 수준 높은 마감재가 적용된 실내에는 풀퍼니시드 시스템 인테리어가 적용돼 주거 만족도를 높였다. 빌트인냉장고, 드럼세탁기, 천정형에어컨,  인출식식탁, 전기쿡탑, 시스템가구 등이 제공돼 공간 활용도가 극대화된 실내를 연출했다.

 

선시공 후분양으로 즉시입주가 가능한 간석동 '더웰' 오피스텔은 바로 월세가 발생하는 여건으로 계약금10%,중도금대출 60%, 잔금30%로 납입가능하며, 선착순으로 동.호수 지정중에 있다.

특히, 시행사에서 5년 임대보장제 실시로 투자자와 임차인에게 집중적인 관심을 받고있어 발빠른 현지방문이 필요하다. 2018년 11월 준공예정이다.

 

분양문의: 1661 - 4628


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