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부동산 잡담
이제는 세종시 시대다. [1]
얼씨구 (pkj0***)님 작성글 전체보기 추천 1 | 조회 468 | 2017.07.30 11:41 | 신고

세종시 지어진지 언 10년이란 세월이 흘렀다.

 

그동안 세종시는 많은 공무원들이 내려오면서 알게 모르게 그 발전을 거듭하였다.

 

전체 행복도시 6생활권 중 3생활권이 거의 완성이 끝나가고 있고 인구 증가를 위한 제2 경부고속도로 건설도 추진되고

 

있어 지방권역에서 가장 핫한 부동산 지역이기도 하다.

 

지금 까지는 아파트를 중심으로 부동산 시장이 움직였다. 아파트 기본 프리미엄만 1억이 훌쩍 넘어버린 탓에

 

아파트 분양 모델하우스 열리면 연일 인산인해였고, 청약경쟁률은 거의 로또 급으로 치솟았다.

 

이번에 6.19 대책이 나오면서 아파트 전매권 거래금지가 되어 부동산 시장이 위축된것이 사실이지만

 

여전히 성장가능성에 대한 의문이 없는탓에 수익형 부동산 쪽으로 투자수요가 몰리고 있는 형국이다.

 

특히 3생활권은 시청과 법원, 검찰청등 도시내 핵심시설이 들어가는 탓에 투자수요처로 가장 큰 관심을 받고있다.

 

BRT(간선급행버스라인)를 중심으로 한 중심상권은 대전과도 가장 가까운 거리탓에 연일 가격이 치솟고 있는 형국이다.

 

노무현 대통령때 시작된 세종시 프로젝트가 문재인 대통령이 당선이 되시면서 행정수도를 공약으로 발표하셨던

 

일은 더욱이 세종시 를 매력적으로 여기게 되는 요인중에 하나이다.

 

3생활권에 법원, 검찰청 부지가 부지 조성공사중에 있다. 부지규모는 인근 대전보다 규모면에서 크게 조성이 될 것으로

 

보이고 LH에서도 최근 주변 상가부지들을 높은 가격에 입찰을 했었는데 전부 완판이 된 상황이다.

 

5-6년 전보다 2배이상 올라버린 기존 생활권의 가격을 비교해보면 3생활권 법원 상가는 꽤나 매력적인 투자처가

 

될 것이다.

 

http://blog.naver.com/pcyberpapa/221029654683  자세한 정보는 클릭하여 확인하시길...

 

 

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