Daum 부동산

왜 부동산 투자는 지식산업센터인가?

요즘 서점에 지식산업센터 투자에 대한 책들이 쏟아지고 있습니다.
부동산 규제 시대의 마지막 투자처로 지식산업센터에 관심이 쏠리고 있는 이유입니다.

목돈이 한번에 들어가지 않아 소액 투자가 가능하고 정부지원으로 다양한 혜택과 기업체 입주로 안정적인 수익과 동시에 절세 효과까지 볼 수 있는곳이기 때문입니다.

그중에서도 요즘 가장 핫한 고덕STV 지식산업센터는 세계 최대 규모 삼성전자 반도체 클러스터를 추진하여 반도체 호황 수혜 지역으로 풍부한 비즈니스 수요가 확보되어 지식산업센터의 가장 큰 문제였던 공실에 대한 불안감이 없습니다.

또한, 고덕국제신도시 조성과 GTX-C 노선 연장 호재까지 있어서 투자로도 상당한 가치가 있어 부동산 투자에 가장 중요한 3대 요소인 수익성, 안정성, 환금성 모두를 만족할만한 조건을 갖추고 있습니다.


[고덕STV 투자가치]
■ 소액투자 가능(실투자금 2천만원대 가능)
■ 1가구 2주택 미적용 (주택수 상관없음)
■ 중도금 전액 무이자 혜택
■ 대출규제 제한 미적용 (최대 80% 가능)
■ 전매제한 없음 (완공전에도 매매 가능)
■ 수요 풍부, 기업체 장기입주 = 안정적인 임대수익
■ 정부지원 사업으로 정책자금 지원 및 세제 혜택
■ 법인세 4년간 100%, 취득세 50% 감면, 재산세 37.5% 감면
■ 종합소득세 미적용
■ GTX 노선 연장으로 지가 상승률 기대
■ 삼성 반도체외 LG디지털파크, 브레인 시티 등 각종 수혜 예상


[고덕STV 분양 정보 및 문의]
■ 지하 2층~지상 10층 (총 696호실)
■ 분양면적 : 25 ~ 65평

현재 실입주자 및 개인투자자들의 기대감 상승으로 문의가 많습니다.
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