2023년 하반기 유망 청약단지 여기다

부동산 이야기

2023년 하반기 유망 청약단지 여기다

김인만 | 2023.07.09 09:24 | 신고

2023년 하반기 유망 청약단지 여기다

상반기를 지나 하반기 시작을 한 지금 아파트시장은 하락은 벗어났지만 상승폭을 키우지는 못하는 모습이다. 여전히 높다고 생각하는 집값에 금리불확실성이 여전하고 역 전세 우려도 커지면서 집을 사려는 매수자들이 주저하고 있기 때문이다. 금리, 정책, 전세에 대한 불확실성이 그 어느 때보다 큰 지금 이럴 때일수록 수요자들은 선택과 집중을 할 수밖에 없다.

특히 계약금 10%만 내고 2-3년의 불확실성의 시간을 벌 수 있으면서 상대적으로 입주물량과 미분양 우려가 적은 수도권 청약시장은 그나마 선택을 받고 있는 괜찮은 분위기다.

그래서 이번에는 하반기 서울에서 분양예정인 유망 아파트와 6월 사전청약에서 높은 인기를 두 눈으로 보았던 뉴:홈 사전청약 9월과 12월 물량까지 소개하도록 하겠다.

자금계획에 문제가 없고 자격요건이 되는 분들이라면 당연히 관심을 가져봐도 좋겠다.

단지 명	가구 수	분양 가구 수	비고
구의역 롯데캐슬이스트폴	1,063	631	자양1재정비촉진구역
디에이치방배	3,065	1,244	방배5구역 재개발
디에이치대치에델루이	282	76	대치구마을3지구
래미안 라그란데	3.069	920	이문1구역 재개발
래미안 원페를라	1,097	497	방배6구역 재개발
래미안 원펜타스	641	263	신반포15차 재건축
반포 디에이치 클래스트	5,002	1,800	반포주공1단지 1,2,4주구
신반포 메이플자이	3,307	236	신반포4차 재건축
아크로리츠카운티	721	166	방배삼익 재건축
이문아이파크자이	4,321	1,641	이문3구역 재개발
잠실래미안아이파크	2,678	578	잠실진주 재건축
청계 SK VIEW	396	108	청계지역주택조합
청담르엘	1,230	176	청담삼익 재건축
프레스티지 바이 래미안	2,091	537	반포주공1단지 3주구
힐스테이트 메디알레	2,41	483	대조1구역 재개발
힐스테이트e편한세상문정	1,265	296	문정동 136 재건축

<하반기 서울 유망 민영분양 단지>

뉴:홈 사전청약은 가격경쟁력이 매우 높아 6월에 이미 높은 경쟁률을 두 눈으로 확인한 만큼 자격이 되는 분들은 무조건 청약도전 해보자.

구분	단지	가구	비고
9월 사전청약	하남교산	452	나눔형
	마곡 10-2	260	나눔형
	화성동탄2	500	선택형
	구리갈매역세권	365	일반형
	인천계양	618	일반형
12월 사전청약	남양주왕숙2	836	나눔형
	마곡 택시차고지	210
	한강이남	300
	위례A1-14	260
	고양창릉	400
	부천대장	400	선택형
	고양창릉	600	선택형
	대방동 군부지	836	일반형

<하반기 사전청약예정인 뉴:홈 주요 단지>

유튜브 부다방TV

김인만 부동산경제연구소

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