Daum 부동산

010-2246-9741

(문의)

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적은 돈으로 땅투자 하려면 중개업소 대신

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기획부동산을 선택해야 한다

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선택의 여지가 없다

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돈이 풍족한 사람은 중개업소에 가면 된다

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단 토지전문 중개사를 만나야 만족스런

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물건을 만날 수 있다

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#토지투자

#토지투자자

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적은 돈으로 땅투자 하려고 중개업소를 방문하면

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안 된다

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적은 돈으로 움직일 때는 지분투자를 해야 하기 때문

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중개업소는 단독필지를 중개한다

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#기획부동산

 

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기획부동산의 특징 - 지분, 맹지, 그린벨트, 수도권

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분할 등 기획과정을 거치는 집단

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매매행위를 하는 곳이다

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기획부동산 자체엔 전혀 문제가 없다

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그런데 언론은 기획부동산 자체에

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문제가 있는 양 매도하는 기사를 쓰고 있다

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하수의 전형

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#경기도

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기획부동산 사용법을 기사화 해야 하는데

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그럴 능력 있는 기자는 대한민국에 없다

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무조건 기사로 조진다

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건강한 비판도 못하는 병신이

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대한민국 언론이다

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기획부동산 사용법을 알아야 하는 이유는,

기획부동산 종사자가

기획부동산 의미조차 몰라서다

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되파는 기술을 알려주는 기획부동산업자가

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없다

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'블로그'의 특성을 잘 인지하면

적은 돈으로 움직이는 땅투자에 전혀

문제가 없다

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직거래가 되어 거품이 주입되지 않는다

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물론 살 때는 기획부동산업자에 의해

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거품이 주입되지만

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되팔 때는 내가 주도해 되파는 과정을 거치니

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살인적인 거품이 주입될 리 만무하다

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환금성이 높아진다

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거품은 환금성을 떨어뜨리는 걸레기 때문

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#공인중개사

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투자목적으로 들어간 나는 추후 되팔 때

블로그 통해 나와 같은 투자자를 찾게되면

만사형통!

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간단하다

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실수요가치가 0%인 땅을 내가 선택했기 때문

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tip- 적은 돈으로 움직인 지분거래는 반드시

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블로그 통해 해야 한다

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지분의 의미 - 실수요가치 0%

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1%의 미련을 갖는 순간 낭패다

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공인중개사가 기획부동산회사를 차리고

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망하는 경우가 있다

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기획부동산 사용법을 모른 채 움직였기 때문

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기획부동산이 제대로 인정 받기 위해선

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아줌마 모집하여 지인 영업

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다단계식 영업방식에서 탈피해야 한다

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블로그 통해 되파는 방법을 알려준다면

고객으로부터 욕설과 비난 받을 일이 없다

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토지에 대한 지식이 전무한 채

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영업방법에만 올인하니

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쓰레기 영업이 되는 것

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무식하고 무지한 아줌마들의 영업방식이 사라지지 않는 한

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기획부동산은 사회의 지탄을 모면할 수 없다

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아줌마들의 과대포장, 거짓말이 나중에

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사기로 비화된다

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예) 그린벨트 해제된다

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우리 땅을 나중에 시행사가 산다

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이 땅은 환지 대상이다

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허무맹랑하고 비현실적인 거짓말은 사기다

기획부동산을 악용한 케이스

큰 돈이 있다면 굳이 투자목적으로 움직일 이유가 없다

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실수요가치가 높은 땅을 구입해 직접 개발을 하라

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1) 지목변경을 하거나 맹지 사서 도로개설을 하라

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또는 형질변경 하라

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성형수술을 하면 외모가 예뻐져 그것에

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관심 갖는 자가 많아진다

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2) 건축행위(완성물)

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이 두 가지 방법은 환금성을 끌어올릴 수 있는 방법이나,

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적은 돈을 가진 자에겐 화중지병

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실수요가치가 높으면 당연히 찾는 사람이 많다

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자연스레 투자가치가 높아져

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환금성이 높아진다

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100% 투자목적으로 움직이든

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100% 실수요목적으로 움직이든

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기획부동산의 존재가치를 잘 알아두면

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사기를 당하지 않는데

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이는

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땅 사기 의미를 완벽하게 알 수 있는 기회기 때문이다

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010-2246-9741

(문의)