Daum 부동산

                                   

8월 첫째 주는 본격적인 휴가철이 시작되는 분양 비수기임에도 불구하고, 전국에서 9,000여 가구의 신규 물량이 공급될 예정입니다. 특히 전국 19개 사업장 중 무려 13개의 사업장이 경상도 지역에 몰려 있습니다.
 
부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면, 8월 첫째 주에는 전국 19곳에서 총 9,289가구(오피스텔, 임대 포함, 도시형생활주택, 행복주택 제외)의 청약 접수가 실시됩니다.
 
다음 주에는 부산, 대구 등 경상도 지역에서 가장 많은 청약 접수를 받을 예정입니다. ‘대연 푸르지오 클라센트’, ‘달성 파크 푸르지오 힐스테이트’, ‘해링턴 플레이스 동대구’ 등이 1순위 청약 접수를 받습니다. 이들 단지는 광역시 분양권 전매 규제 전 분양하는 단지로, 계약일로부터 6개월 후 전매가 가능합니다.
 
모델하우스는 5곳이 오픈합니다. ‘레이카운티’, ‘산성역 자이푸르지오’는 사이버 모델하우스로 손님 맞이를 할 예정입니다. ‘e편한세상 지제역’은 사이버 모델하우스와 오프라인 모델하우스가 동시에 문을 엽니다. 오프라인 모델하우스는 코로나 19 바이러스 감염증 예방을 위해 예약제로 운영됩니다.
 
당첨자 발표는 18곳, 정당 계약은 20곳에서 진행됩니다. 6일 ‘기흥 푸르지오 포레피스’의 당첨자 발표가 예정돼 있으며, ‘길음역 롯데캐슬 트윈골드’와 ‘호반써밋 시그니처’의 정당 계약이 4일부터 시작됩니다.

<견본주택 개관 (예정, 8월 1주)>

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'레이카운티'
6일, 삼성물산과 대림산업∙HDC현대산업개발은 부산 연제구 거제2동 791-10번지 일원에 들어서는 ‘레이카운티’의 사이버 모델하우스를 오픈합니다. 단지는 지하 3층~지상 35층, 34개동, 전용면적 39~114㎡, 총 4,470가구입니다. 이 가운데 2,759가구를 일반에 분양할 예정입니다. 부산 지하철 3호선 종합운동장역이 인접해 있고, 아시아드대로와 월드컵대로를 통해 부산의 중심권인 서면과 해운대로도 쉽게 이동할 수 있습니다.

'산성역 자이푸르지오'
다음 날, GS건설·대우건설은 경기 성남시 수정구 신흥2구역에 들어서는 '산성역 자이푸르지오'의 사이버 모델하우스를 오픈합니다. 단지는 지하 4층~지상 29층, 31개동, 전용면적 51~84㎡, 총 4,774가구입니다. 이 가운데 1,718가구를 일반에 분양할 예정입니다. 지하철 8호선 산성역을 비롯해 단대오거리역, 신흥역을 이용할 수 있는 트리플 역세권 단지입니다.

<견본주택 개관 중>

'대연 푸르지오 클라센트'

<대연 푸르지오 클라센트 조감도>

부산 남구 대연4구역을 재개발해 짓는 ‘대연 푸르지오 클라센트’가 청약 일정을 진행합니다. 지하 4층~지상 36층, 8개동, 총 1,057가구 규모이며 이 중 592가구(전용 59~84㎡)가 일반분양 됩니다. 단지에서 부산지하철 2호선 못골역(남구청)이 가깝고 차량 이용 시 도시고속도로, 동서고가도로, 광안대교 및 부산항대교를 통해 시내외 이동이 편리합니다. 주변으로 우룡산공원, UN공원, 부산박물관 등 문화시설을 비롯해 각종 편의시설과 상업시설이 갖춰져 있습니다. 인근 교육시설로는 석포초등학교, 감만중학교, 동항중학교, 석포여자중학교, 부경대학교, 경성대학교 등이 있습니다.
 
단지가 들어서는 못골역 인근에는 굵직한 정비사업들이 계획되어 있어 이 곳과 더불어 대연3, 8재개발구역의 개발이 완료되면 향후 신흥주거타운이 만들어질 수 있습니다. 분양가를 살펴보면 한국감정원 청약홈 최고가 기준 전용 59㎡는 4억3,300만원, 74㎡는 4억9,040만원, 84㎡ 5억5,290만원으로 책정되어 있습니다. 주변 아파트 시세와 비교해 보면 2018년 입주한 대연파크푸르지오(1,422세대)의 7월 실거래가는 전용 59㎡가 4억9,800만원(20층), 전용 84㎡는 6억500만원(28층)으로 조사되었으며 3,149세대 규모의 대연롯데캐슬레전드는 전용 84㎡가 7월 7억6,600만원(20층)까지 거래되었습니다. 분양가가 주변 시세보다 저렴하고 주거선호도가 높은 도심에 위치해 대연 푸르지오 클라센트는 부산지역 거주자들에게 관심을 받을 것으로 보입니다. 다만 대형면적이 없고 이후 대규모 단지인 거제2구역이 분양을 앞두고 있다는 점도 변수로 고려할 수 있습니다. 예상되는 청약경쟁률은 50대 1을 전망해 봅니다.

= 예상 1순위 청약 경쟁률 50대 1