Daum 부동산

청라국제도시가 여러 겹호재 소식으로 일대 부동산이 들썩이고 있다고 합니다! 청라국제도시는 인천광역시 서구 청라동 일원에 17.8㎢ 규모로 조성되어 있는 국제도시로, 송도와 영종과 더불어 인천경제자유구역을 구성하고 있습니다.  

 

청라국제도시에는 굵직한 개발 사업들이 추진중에 있는데요. 먼저 청라국제도시의 오랜 숙원 사업이었던 ‘스타필드 청라’ 건설사업이 지난 2019년 7월, 인천경제자유구역청 교통영향평가심의위원회에서 '조건부 통과'로 가결되면서 오는 2024년 준공을 목표로 건설작업이 한창입니다. ‘스타필드 청라’는 문화·숙박시설·위락·레저공간 등이 포함된 대형 복합쇼핑몰로 들어설 거라고 하는데요. 향후 ‘스타필드 청라’가 완공될 시 고용창출 4,000여명에 연간 약 1,000만명의 관광객 방문 효과가 기대된다고 합니다.

 

또 25만여㎡ 규모의 글로벌 금융타운으로 조성되는 하나금융타운 사업도 진행중인데요. 현재 2단계까지 완료된 하나금융타운 조성사업은 올 하반기, 본사 이전이 포함된 3단계 사업이 진행될 예정이라고 합니다. 향후 3단계까지 완료되면 본사 및 관계사까지 포함한 상주 및 연수인구가 최대 1만8000여명에 달할 것으로 예상돼 지역 경제 활성화에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보입니다.

 

청라국제도시는 지하철 연장 사업으로 교통 여건도 대폭 개선될 것으로 예상되는대요. 첫번째로 지하철 7호선 석남역에서 공항철도 청라국제도시역까지 10.7km 구간을 연장하고 6개 정거장을 짓는 지하철 7호선 청라 연장선 사업이 계획돼 있습니다. 2027년 완공을 목표로 두고 있는 지하철 7호선 청라 연장선 사업이 완료되면 이를 통해 향후 청라에서 서울 구로까지 현재 78분에서 42분으로 단축되고, 강남까지는 환승 없이 한 번에 오갈 수 있는 등 서울 접근성이 크게 향상될거라고 합니다.

 

두 번째는 지하철 9호선·공항철도 직결 사업인데요. 해당 노선은 오는 2023년 개통 예정 예정이라고 합니다. 원래 인천공항2터미널역에서 출발한 공항철도 열차를 타고 9호선으로 갈아타려면 김포공항역에서 환승해야 했었는데요.. 향후 직결되면 곧바로 9호선 강남·강동으로 갈 수 있게 된다고 합니다! 이 외에 인천 서구 청라동과 중구 중산동을 직접 연결하는 초대형 교량사업인 ‘제3연륙교’ 건설 사업(2023년 준공 예정)도 계획돼 있다고 하니 정말 교통이 편리해지는건 시간 문제일 듯 합니다!

이렇게 연이은 개발 호재 소식이 줄을 이으면서 일대 부동산 시장에도 ‘청신호’가 켜졌습니다. 부동산 114에 따르면 청라국제도시가 위치하는 서구 청라동 집값은 지난해만 20.3%가 올랐으며 올해도 지난 9월까지 21.0%가 급등했다고 합니다. 해당 수치는 같은 기간 동안 서울(9.5%), 수도권(12.9%) 상승률을 웃돈다고 하니 엄청난 상승세로 보여집니다.

 

이처럼 청라국제도시 부동산 시장이 겹호재 소식으로 들썩이고 있는 모습인데요. 이 곳에 새롭게 들어서는 주거용 오피스텔이 있다고해서 본격 분양 전부터 이목이 쏠리고 있습니다. 바로 HDC현대산업개발이 선보이는 ‘청라국제도시 아이파크’!

HDC현대산업개발이 선보이는 ‘청라국제도시 아이파크’는 인천 청라국제도시 C17-1-1블록(인천광역시 서구 청라동 4-19번지)에 들어서며 지하 6층~지상 42층, 2개 동, 주거용 오피스텔 총 1,020실과 근린생활시설로 조성됩니다.

 

‘청라국제도시 아이파크’는 청라국제도시 중심에 들어서 탁월한 입지 여건을 자랑하는데요. 먼저, 도보 10분대 거리에 공항철도 청라국제도시역이 자리잡고 있는 역세권이며 향후 서울 지하철 7호선 연정이 예정돼 있고 9호선 직결 호재도 품어 향후 ‘트리플 역세권’ 프리미엄도 기대해 볼 수 있을 것 같습니다. 특히, 7호선 청라 연장선이 개통되면 청라국제도시역에서 서울 고속터미널역까지 이동시간이 20~30분 단축될 전망입니다.

 

생활 인프라도 우수합니다. 차량 10분대 거리에 홈플러스 외 롯데마트, 코스트코 청라(2023년 예정) 등의 대형마트가 밀집해 있고 청라호수공원∙CGV∙관공서 등도 가까워 원스톱 라이프를 만끽할 수 있습니다. 그리고 앞서 말씀드렸었던 ‘스타필드 청라’가 ‘청라국제도시 아이파크’ 바로 아래 쪽에 들어설 예정이어서 요즘 트렌드인 ‘슬세권’도 누려볼 수 있겠습니다. 게다가 직선거리 1㎞ 내 경인아라뱃길이 위치해 일부 세대에서 바다 조망이 가능한데요. 탁 트인 오션뷰를 보면서 힐링할 수 있는 최적의 입지가 아닌 듯 싶습니다.

 

한편, HDC현대산업개발이 12월 중 분양에 나서는 ‘청라 국제도시 아이파크’의 견본주택은 경기도 부천시 상동 529-49번지에 마련될 예정이며 이와 관련된 상담은 아래의 연락처로 문의하시면 될 것 같습니다!