Daum 부동산

바야흐로 1인가구 전성시대, 전국적으로 1인가구가 매섭게 늘어나고 있습니다.

 

지난 17일 행정안전부 주민등록인구 통계자료에 따르면 9월 말 기준, 전국 1인가구는 940만907가구로 사상 처음 940만 가구를 넘어선 것으로 나타났습니다. 또 1인 가구 비율은 전체 세대의 약 40.15%로 가구수 중 가장 많은 비율을 차지했습니다.

 

연도별로 상세히 살펴보면, 지난 2016년 1인가구 비중이 738만8,906세대, 2017년엔 765만1,609세대, 2019년에 800만세대 돌파, 지난해 892만4,565세대에 이어 올해 들어 900만세대를 돌파했습니다! 보시면, 전체세대 비중도 올해 들어 40%대로 접어들어 앞자리가 경신된 것을 확인할 수 있습니다.

 

이렇게 1인 가구의 비중이 커진데에 업계 관계자는 가족과 함께 살지만 세대 분리 신청을 해 1인 가구가 된 사례도 많을 것이며 미혼이지만 세대 분리를 통해 부동산 청약 등에 유리한 점을 이용하기 위한 것이라도 설명을 덧붙였습니다.

 

실제로 1인 가구가 증가하다보니 소형 주거상품에 대한 수요가 많이 늘고 있는데요. 특히나 오피스텔이 각광받고 있는 모습입니다.

 

아파트의 경우, 소형 타입이 있긴 하지만 청약 당첨 문턱이 높기 때문에 내 집 마련을 희망하는 2030 청년들에게는 다소 무리가 있습니다. 한국부동산원 자료에 따르면 올해 상반기 전국 아파트 당첨 가점은 평균 53.2점으로 집계된 바 있는데요, 서울은 평균 64.3점, 경기도는 52.7점, 인천시 55점이었습니다.

 

반면, 오피스텔의 경우에는 만 19세 이상이면 누구든 청약 할 수 있는데, 쉽게 말해 청약 통장이 필요 없고 100% 추첨제로 당첨자를 선정합니다. 내 집 마련 희망하시는 분들에겐 2030 청년분들에겐 상당한 메리트라고 할 수 있겠습니다! 특히나 대출도 지역에 상관없이 주택담보대출 비율도 분양가의 최대 70%까지 가능하기 때문에 자금적인 부분에서도 부담이 덜하다는 점!

 

최근에는 1인 가구에 적합한 ‘콤팩트’ 오피스텔이 인기입니다. ‘콤팩트(Compact)’하다라는 말은 주거지에서 어렵지 않게 교통, 편의시설 등을 이용할 수 있는 곳을 말하는데요. 요즘 트레드인 ‘슬세권(슬리퍼와 같은 편한 복장으로 각종 여가·편의시설을 이용할 수 있는 주거 권역)’과도 일맥상통합니다!

 

12월 중 분양에 나서는 주거형 오피스텔이 이 조건에 딱 부합해 이목이 쏠리고 있습니다. 바로 HDC현대산업개발이 선보이는 ‘청라국제도시 아이파크’!

 

‘청라국제도시 아이파크’는 인천 청라국제도시 C17-1-1블록(인천광역시 서구 청라동 4-19번지)에 들어서며 지하 6층~지상 42층, 2개 동, 주거용 오피스텔 총 1,020실과 근린생활시설로 조성됩니다.

 

특히, ‘청라국제도시 아이파크’는 청라국제도시 중심에 들어서 뛰어난 정주 여건을 자랑하는데요. 도보 10분대 거리에 공항철도 청라국제도시역이 있는 역세권이며 향후 서울 지하철 7호선과 9호선 직결 호선도 들어설 예정으로 교통 여건이 대폭 개선될 전망입니다. 무엇보다 7호선 청라 연장선이 개통되면 청라국제도시역에서 서울 고속터미널역까지 이동시간이 20~30분 단축될 것이라고 하니 엄청난 호재임은 분명해 보입니다!

 

이 밖에 차량 10분대 거리에 홈플러스외 롯데마트, 스타필드 청라(2024년 예정) 등의 대형마트가 밀집해 있고 청라호수공원∙CGV∙관공서 등도 가까워 우수한 생활인프라를 갖추고 있습니다.

 

입지 뿐만 아니라 상품적인 측면도 눈에 띄는데요. ‘청라국제도시 아이파크’는 1인 가구를 위한 중문형 1.5룸부터 신혼부부와 어린 자녀를 둔 2~3인 가구를 위한 투룸형 등 다양한 평면으로 구성되며, 드레스룸과 테라스 등 특화 설계도 적용됩니다. 일부 타입에서는 광폭 테라스가 배치돼 라이프 스타일에 따라 카페나, 정원, 운동공간 등으로 활용할 수 있을 전망입니다.

 

미래가치도 높습니다! 24만6671㎡ 규모의 글로벌 금융타운으로 조성되는 하나금융타운이 단지 인근에 들어섭니다. 현재 2단계까지 완료된 하나금융타운 조성사업은 올 하반기, 본사 이전이 포함된 3단계 사업이 진행될 예정이며 향후 3단계까지 완료되면, 향후 본사 및 관계사까지 포함한 상주 및 연수인구가 최대 1만8000여명에 달할 것으로 예상됩니다.

 

특히 도보권 내 국내 최대 규모의 스타필드도 조성돼 눈길을 끄는데요. 신세계그룹의 계열사이자 종합부동산 기업인 신세계프라퍼티에 따르면, ‘스타필드 청라’를 역대 스타필드 가운데 최대 규모로 조성한다고 밝혔습니다. 더욱이 최근 정용진 신세계그룹 부회장이 ‘스타필드 청라’를 신세계 야구단 SSG랜더스의 돔 구장과 연계해 설립하겠다고 밝혀, 스타필드 청라점의 가치는 더욱 상승할 것으로 기대되고 있죠!

 

한편, HDC현대산업개발이 선보이는 ‘청라 국제도시 아이파크’의 견본주택은 12월 중 오픈 예정이며 경기도 부천시 상동 529-49번지에 마련됩니다. 관심 있으신 분들은 아래의 연락처로 문의하시면 될 것 같습니다!

 

 

참, 홍보관을 방문하시는 분들에게 혜택이 있다고 하는데요. 매일 선착순 20명에게 스타벅스 아메리카노 기프티콘을 제공해드린다고 하니 서두르시는 게 좋겠습니다! 또 청약 이후 진행되는 청약 인증 이벤트도 진행할 예정이라고 합니다. 청약 인증 화면을 ‘청라국제도시 아이파크’ 홈페이지 내 이벤트 접수페이지로 전송하시면 참여가 완료되고, 참여하신 분들 200분을 추첨해 조선호텔 뉴욕 치즈케이크를 준다고 합니다.

 

자세한 내용은 아래 링크 주소로 들어가 확인해보시면 좋겠습니다~

‘청라국제도시 아이파크’ 홈페이지 링크 주소 : https://www.i-park.com/cheongna